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你为什么说红星会是长沙的第二个“五一商圈”

在过去的几十年里,当谈到长沙的商业地标时,大多数人只想到“龙头老大”——繁华的五一商圈。

然而,这种模式即将被打破。

近日,“红星电影市区重建项目”获批前的一则“公告”引起了社会各界的热烈讨论。

“长沙的第二个五一商圈已经看到了它的雏形!”内部人士的评估。

近年来,长沙南部城市5mw的首府红星板块的发展见证了重大事件。各界的目光、行动和资源开始集中在这里。

随着最新控制性详细规划的公布,红星板块作为长沙南城无可争议的中央商务区的地位已经暴露出来。

它就像一个“丁”,钉在南方城市的地图上。

5mw5mw“丁”商业布局的规模相当于5月1日广场的5mw。1月22日,长沙市规划局网站发布了《红星城市更新项目审批前公示》。

业内人士认为,该计划通过后,该地区将成为长沙南部城市的中央商务区,成为长沙第二个“五一商圈”。

这个5mw的声明的基础是什么?潇湘晨报记者采访了相关人士对此进行解读。

从控制地图上看,红星区商业用地和商住用地主要集中在韶山路的两个区间,主要在红星市场和东京市场的一线,红星会展中心和东京移民社区。

5mw的控制图显示红星盘的图案呈“D”形。

“丁”长约1.8公里,由德勤、桐城、布布布高、正荣悦广场和红星水产市场地块组成。

竖钩长约1.2公里,由韶山路和玉田国际组成。

这个范围相当于中山亭到南门,万达广场到宝南街,即泛51广场。

一般来说,中央商务区往往是超高层建筑的聚集地,红星区也不例外。

5mw根据各地块的详细规划值,该区域有2块300米以上的地块,一块限高300米,另一块限高350米,分别位于山木冲路和韶山路交叉口的西北角和东南角。200 m+4地块,最大高度250 m,位于山木冲路与韶山路交叉口东南角;共有7块150米以上的地块,最大高度为180米,桐城商业广场南侧。

据5mw业内人士评估,该地区是程楠乃至长沙市超高层建筑密度最高的地区之一。

从控制性地图上看,山姆崇德路和韶山路的交汇处可能成为该区域的核心。

5mw华润,一步步进入。红星区20亿工程输给红星5mw,谁是“旧城改造”的经营者?早在2017年,就已经有了线索。

在当年的“港洽周”上,裕华区与华润签署了“城市更新”项目,将在未来5-7年投资500亿元推进裕华区红星区的“城市更新”,实现环境、产业、文化、社会四个层面的“四个更新”,建设“森林公园商务区”,建设1000亿级产业集聚区,成为未来长株潭城市群的经济中心、商业中心和文化中心。

去年8月,在长沙红星商业区核心区“2018年[长沙市048号商住用地”的拍卖中,布布布高商业连锁有限公司和布布布高投资集团有限公司赢得了土地,布布布布布布高的入住为红星商业区的腾飞添砖加瓦。

业内人士透露,驻军的加强将极大地推动整个省会城市中央商务区和城南,进一步提升该地区的商业服务能力和品牌、服务和经验的丰富性,为红星成为下一个“五一商圈”定下基调。

1月25日,帕科相关负责人在《潇湘晨报》上告诉记者,帕科红星项目将于2019年启动,预计2021年开业。它将被建成一个60万平方的高端商业综合体和一个200米的超高层建筑。“红星项目60万平方的高端商业综合体包括20万平方的购物中心、15万平方的房屋,以及高端公寓和酒店。

“它标志着继长沙高部梅溪新天地之后又一个全新的城市商业杰作启航。

帕卡德表示,5mw将加入世界顶尖的设计和咨询团队,如美国的杰德(JERDE),打造一个融合商业文明和建筑魅力的共享空空间,打造这座城市的商业地标。

5mw Bubugao集团高级副总裁兼房地产公司董事长周良表示,该项目将规划并建立各种不同寻常的城市空间空,具有多元化的灵活性空,以承载当前城市丰富的城市文化活动,实现与公共交通、地铁等交通工具的无缝衔接,并将购物、娱乐、休闲、购物、艺术、表演、饮食等功能叠加在一起,有效提高城市生活质量,打造新名片。

5mw交通四通八达,有8箱教育用地。据业内人士分析,“五一商圈”长期以来一直是长沙市的中心,其地位不可动摇。

如果五一商圈代表长沙的昨天和今天,那么以襄樊路为轴心的南方城市代表长沙的明天。

“5mw位于韶山路与香府路交汇处的红星商圈,是长株潭经济一体化的桥头堡。

5mw所谓区域发展,交通先行。

武夷大道作为长沙最重要的东西向轴线,见证了城市的发展。

香福路是连接湘江、省政府和武广高速铁路的黄金通道,与武义大道相似。

5mw必须提到,省会红星板块的多元化交通配置可以说是“全方位的”。

高铁、磁浮、地铁、高架、高铁、城际铁路和“三纵三横”路网覆盖整个区域。

5mw地铁1号线、5号线和7号线预计在红星板块交汇,地铁交通网络纵横交错。

红旗路立交建成后,共分四层,第一层为地面层,第二层为祥福路高架层,第三层为红旗路匝道层,第四层为红旗路主线层。

将来,从立交桥向任何方向行驶都不会受阻。

5mw需要提及的是,根据规划,红星大市场南部将建设一个大型城市绿色公园,直接连接瞿塘江系统。

该公园位于一座350米高的建筑脚下,将成为程楠最重要的“打卡”场所。

此外,该地区还规划了8个教育网站。

记者了解到,8个教育小区中有东京小学、桃花小学、沙子堂天华寄宿学校。除桃花小学扩建外,东京小学也将升级扩建。此外,将有4所新学校。

事实上,十多年来,长沙的南方城市一直在加紧工作、积累和形成。

在5mw的省会红星商圈,德勤城市广场以其先进的“商业+商业”模式规划,首先激起了一滩泉水。

2015年,德勤进入红星商业区,三年内成为湖南第二家单一的商业商城。

在此基础上,星光天地将建设一个开放的商业区,加强整个商业区的商业水平和形式,以更具前瞻性的方式将公寓变成高端SOHO办公产品,形成“商业+商业”集群。

2017年,长沙市民熟悉的红星市场开始随着政府规划的变化而变化。

国际会展中心、佑奥特莱斯、保利商城等。也很早就占据了布局。

据了解,大量有消费能力的企业和政府人员聚集在省会红星板块周围。在未来5-10年内,估计将有近20万人陆续在该地区生活和工作。省会红星商圈无疑将承载更多的城市商业和商业需求。

两个月前,经过近20次修订,历时六个月的长沙南区规划纲要重新发布,再次点燃长沙南向发展的火种,程楠登上未来舞台,成为主角。

纲要明确指出,长沙南部地区将坚持资源节约和环境友好,注重新的经济形式和现代服务业,从高起点发展信息情报产业、商业服务业、文化旅游、医疗保健等产业。

5mw业内人士预测,目前武夷商业区显然是湖南的主要商业区,这让所有企业都感到热,值得成为“第一兄弟”。

随着长株潭城市规划的逐步实现,日益完善的立体交通网络无疑会给南方城市带来更多的人力资本流动。可以预测,省会红星商业区将成为另一个与五一商业区相当的核心商务区,辐射长株潭城市群乃至整个华中地区。

在未来的5mw,五一商业圈和红星商业圈之间可能会有一场战斗。

5mw[路]5mw休闲广场面积缩小,在宣传期间仍可提出建议。随着红星区控制性详细规划修订方案的公布,一些细心的市民最近发现,与原规划相比,修订后的规划缩小了一些休闲广场的面积,令人遗憾。

在红星区的城市花园广场,一些附近的市民每天都来锻炼和休闲娱乐。

根据长沙市新公布的红星区规划,休闲广场规划为商业和居住混合用地。

尽管修订后的计划保留了两个广场,但该计划显示面积已经缩小。

对此,红星区居民罗女士对城市花园广场是离家最近的休闲绿色广场表示遗憾。5mw希望在嘈杂的商业区为居民留下更多空间空。

目前,红星区的人流和车流非常密集。如果广场面积减少,将间接影响周围居民的生活环境和质量。

然而,一些市民也发现,虽然新修订的规划方案减少了广场面积,但也增加了新的广场规划。

红星一路和红星二路交叉口西北侧增加了一个广场。

据了解,这些市民的意见已经收集并反馈给长沙市自然资源和规划局。

有关负责人告诉媒体,这方面的意见和建议将发送给有关部门,公众的问题将得到及时答复。

此外,目前的计划仍处于公示阶段,利害关系方有权提出自己的意见。如果他们申请听证,可以在公示期结束后以书面形式提出意见。

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